涿州新房价格趋势降价原因分析首先，从大环境下来看，“房住不炒”还是一直被提及，这也说明今年的房地产调控不会出现明显松动。其次，因城施策，地方政府有了一定的楼市调控自主权，全国不再一盘棋、一刀切。以下是涿州新房价格趋势降价原因分析

涿州房价趋势：

        可以说有着非常明显的下滑，去年年底了解过涿州新房项目房价的朋友都知道项目价格基本上都是在12500元/㎡左右，而别墅房价是在13500元/㎡左右，而经过今年疫情的影响鸿坤理想尔湾的可说有很明显的下跌，去年年底了解过涿州新房项目房价的朋友都知道，项目价格基本上都是11500元/㎡左右，而受今年疫情的影响，涿州新房的价格直接下降到7500元/㎡-9500元/㎡，下降到2000元/㎡左右，而当涿州楼市经历了市场洗牌后，开发商为了快速回笼资金而进行了调价，直到8500元/㎡-6500元/㎡左右，可见涿州新房的房价下降幅度很大。

        涿州地理位置身处京南，雄安北的涿州，近期房价走向如何呢？随着京雄高速 机场北线的规划建设，目前涿州市场价格趋于稳定，随着部分大型新楼盘开盘销售情况来看，成交量较4月份有所上升。作为改善型购房客户以及刚需购房客户来讲，小编建议遇到合适的房子该出手就出手，两会后的行情大致趋于稳定。短期内房价下行空间不大，同时面临的风险就是有可能产生的房价波动。目前市场倾向于买房市场，可选性较多。再说刚需购房客户来讲，房子或涨或降关系都不大，毕竟刚需购房也是自身实际需求，也不是为了投资置业，所以根据自身实际情况，理性分析。

涿州新房4月份均价 10743元

新房5月份均价 9528元

涿州新房6月份均价 8743元

涿州新房7月份均价 7743元

环比上涨 26.07%

涿州新房为什么降价：

　　涿州新房降价的主要原因有三个，一是因为疫情:全国房地产行业受到很大影响，所以房价开始下跌；第二，由于房地产市场的重组，涿州房价明显下降，但为了在市场上生存，快速回收资金，开发商也降价。第三点是整个房地产市场的泡沫挤压，挤压了全国的房价，导致房价明显下降。

       以上是涿州新房价格趋势降价原因分析的全部相关介绍，值得注意的是，在“房住不炒”、“促进房地产市场平稳健康发展”、“让城市更宜业宜居”的前提之下。货币在宽松，降准降息在继续。毫无疑问，这是利好楼市的。当资金放水出来后，还是会通过各种渠道变相进入楼市。