鸿坤理想尔湾坐落在涿州国际健康产业园的码头板块上，坐落在京港澳高速健康城出口东2.5公里处，距北京直线距离3公里。房产小编为购房者详解：涿州301鸿坤理想尔湾怎么样。

楼盘规划定位为低密度社区：

      鸿坤理想尔湾由两块土地组成，分别占地130亩(地面建筑面积21.7万平方米)和95亩(地面建筑面积15.9万平方米)，两块土地容积率2.5，绿化率35%，总商业规划面积8500平方米。项目高层住宅总户数为1643户，重叠规划户数为370户。高层建筑间距45米左右，四层21米左右，六层30-35米。

医疗设施完善：

      鸿坤理想尔湾位于码头国际健康城板块，周边为301培训保障基地，与一洲国际质子肿瘤医院的直线距离仅为0.9公里，与涿州市码头医院的直线距离仅为2600米，开车2公里即可到达涿州市二康、和涿州市中医院。由此可见，该项目的医疗设施非常完善，从这方面看该项目的房子非常好。

低密度社区别墅级别品质：

     鸿坤理想尔湾小区环境非常上档次，楼盘内部规划有高层和叠拼别墅，高层任何楼层均可做到全天采光，高层有34层的A1、A14、A24、A29、A32层，以及27层的A30、A31，建筑面积为15.7万平方米。重叠总高4层的A2-A16，共计14栋，和总高6层的A17-A23号楼，建筑面积为5.46万平方米。商业是1层的1层，共计1层和2层的2-6层，共计5层，建筑面积为0.338万平方米。

        以上是涿州301鸿坤理想尔湾怎么样的相关介绍，鸿坤理想尔湾属于涿州码头国际健康城板块的核心位置，楼盘对面便是301后勤保障基地，楼盘地理位置交通及其方便，东2公里便是京雄高速与新机场北线高速支线贯穿，连接雄安新区与新机场。因此从位置来看，项目的房子还是不错的。