涿州买房按揭首付比例下调对购房者是好事儿吗？咱们保定什么时候也能首付20%买房呢？就在这几天，比降息降准更牛逼的刺激政策来了，全国多地出台，降低购房首付比例，下调至20%，很多同行的朋友圈随之也就活跃起来了，说什么这是刺激楼市政策最频繁的一个春天，什么黎明前的黑暗，买到就是赚到，未来的几个月必定大涨等等等等。

       今天我就粗略的分析一下，首付比例降低是不是就预示着资金紧张的刚需可以低首付高负债上车了？首先你要明白啊，两成首付只有在楼市极寒的环境下才会出现，近15年只出现过两次，一次是零八年的金融危机，一次是一五年的库存危机，现在出现的是第三次。你就说吓不吓人吧？我总结了啊，这基本上就可以理解为要启用绝户网来捞小鱼了。凡是有首付20%这种想法买房的人呐，基本上都是首付资金不足，收入能力差？你得整明白了，20%的首付不是给你便宜了？10%而是让你多带10%项，我们保定这样平均工资三四千的小城市，工作不稳定，没有公积金，你贷款上百万买个房子，说实话我都替你担心，花个二三十万，贷款上百万也确实能买到房子，但是未来的30年，那就是你掉进万丈深渊的日子，别听别人瞎忽悠，首付比例降低了，未来的钱不值钱，通货膨胀之类的话，到了还款的日子，银行跟你要钱，你晚一天都不行，差一分都白搭，还将来的钱不值钱呢，钱不值钱啥值钱？

       涿州买房按揭首付比例下调对购房者是好事儿吗？买房子看的是需求和能力，踮着脚尖儿买房，那是那个闭着眼睛都能买房的时代，现在还一样吗？最后呢，再劝你两句啊，买房子呀，要能承担得起后果，自己的大肚子就吃几碗饭，吃多了你消化不了。我是保定反思不听关注，我让身边多一个很懂买房的朋友。