什么是刚需最好的买房时机？销售永远说今天有房呢，会说十年前没房的，总是明年，明年复明年。其实判断依据啊很简单，一看外部时机，而看内部时机啊。

        什么是刚需最好的买房时机？销售永远说今天有房呢，会说十年前没房的，总是明年，明年复明年。其实判断依据啊很简单，一看外部时机，而看内部时机啊。今年的整体行情呢，还是稳，去年的上半年热，所以下半年要往下吻，结果呢，下行趋势过猛了，引发了不少问题，那年后回来呢，就要往上问，所以你才看到利率比去年至少降了十个BP啊。如果选择到合适的银行，那你省得更多，这省的是真金白银啊。你也听说了，有的城市呢，首付最低可以。暴躁了20%啊，很明显，政策的小暖风确实已经吹起来了，但是，但是啊，不要太紧张，房住不炒没有变，目前的外部时机啊，我打80分，因为市场观望情绪呢还比较多，成交量的爆发呢也远没有出现，那就可以买刚需买房最愚蠢的操作是追涨，如果市场上的大妈都告诉你赶紧买房吧，那听我一句劝，千万不要买。

       再说内部时机啊，你就要自己打个分，你的需求明确了吗？首付款到位了吗？还款压力真的可以承受吗？切记切记，不要强行上车，现在不比以前呀，买错房真的不如不买刚需，最贵的往往是机会成本，工作还没稳定的要买主流区域到哪都方便的地铁盘。而不是就近买，也不是图便宜买你能买得起的，否则就别买首套房首次贷款最优惠啊，如果你的公积金需要再交几个月就能用的，那不妨等一等，因为公积金贷款的压力啊，确实小很多啊，跟另一半儿一块儿出资买房不丢人，刚需买房，多个钱包可选的门槛儿，可能是质的飞跃，但是你俩的感情啊，基础是不是牢固了呀？要不要再发展发展啊？如果核实是不是顺便领个证儿呀？那两个人的公积金可以用的更多，别说我说的太现实，太入骨啊，主要是现在的房价还是太高了，哪怕调控了这么多年。没别的意思，房子如果合适你呢？这个春天是个买房的机会啊，有一套属于自己的房子真的很爽啊。但是我也见过很多年轻人在时机并不成熟的情况下强行上车，只是啊，就像前面说的，买了自己能买得起的，实际上他完全不适合你。关键你这个区域选择也没什么潜力啊，那你有限的首付款没有花在刀刃上。

       什么是刚需最好的买房时机？这钱花了就没了啊，在正在攒可就难了，你月供要不要还呀？你靠什么攒钱？总之啊，今年的外部时机呢啊，就这春天吧，还是可以的，但是内部设计一定要盘算好，不要盲目跟风好不好。