买房只需要两成房款，这是啥信号 今天讲一个重要的楼市动态，史诗级的一个逆转，开年后的中国楼市的五大趋势，2021年呢，对中国楼市来讲呢，是最重要的一个转折点，这一年呢，发生了很多事情，经历了2021年之后呢，所有人都深深地意识到，旧秩序变了，而房地产的新秩序呢，正在形成，这是呢百年未有之大变局，也是呢无数人改变命运的一个时间的节点。那么接下来的中国楼市将如何演化，个人又如何该捕捉其中的机会呢？
今天的内容呢，会全方位的给你一个答案，也涉及到了多方面的一个内容，全方位的一个分析，沉下心一定会受益匪浅。另外呢，为了回馈家人们一年来对我的支持和鼓励，我专门做了一节深度的全方位的技巧类的课程，教会你如何买到保值增值的好房子。入口呢，我放在置顶视频的左下角，有条件的同学呢，抓紧去学习，言归正传，随着这个新冠病毒呢，给世界经济按下一个简福建经济处于下行的一个周期，当前呢，我们还面临着越来越大的压力，所谓共同富裕呢，就是化解矛盾，而其中的关键呢，就是稳就业，如果呢，连工作都没了，还谈什么共同富裕呢？所以呢，如果经济不好，那就业也就谈不上了，要想扭转经济呢，适当的对楼市进行刺激是很有必要的。过去的20年呢，无一例外，我们来回顾一下，每次楼市的这种大涨的行情呢，都是因为经济低迷的一个刺激导致的，历史又惊人的有一个重复特别耐人寻味，你像这个2003年的非典经济重创，次年呢楼市大涨，2008年全球的一个金融危机，次年四万亿的一个就是楼市大涨，2012年的次贷危机，次年刺激的一个政策出台，楼市大力的一个反弹，2015年的房子呢，高库存影响经济，那次年呢，鼓励买房，瞬间呢，楼价的一个翻倍，那么呢，2022年的经济和就业率又。怎么样呢？我们来看一下中小企业的经营状况就知道了，我们国家呢，中小微企业的占比是多少呢？99.6%，这99.6%中呢中小企业包含这个小微企业呢，对经济的贡献有多大呢？占中国经济的半壁江山，民营中呢，小微企业贡献了50%以上的一个税收，60%以上的 GDP80%以上的就业，这就意味着绝大多数的人的一个生存中呢，都靠这个中小微企业。楼市说到底呢，就是一套套的一个房子组成，那么呢，一套的房子呢，钱从哪里来，买楼的钱哪里来，供楼的钱哪里来，财政的钱是哪里来呢？经济，就业，楼市呢，其实就是一盘棋，这盘棋的这个知己者呢，在经济下行的时候，一定会调节信贷的一个节奏，提振市场，透过现象看本质，2022年一定是货币宽松的一个大放水之年，不暖暖楼市呢，确实。不行了，因为呢，开发商倒闭完了，就会轮到银行，银行倒闭完了，那就轮到这里太恐怖了，咱们呢就不讲鬼故事了。所以呢，我们就能推导出今年楼市的一个新的逻辑，一呢天量的信贷的一个刺激，从原来到现在已经有多个很有诚意的政策连续出台了。二呢人口的一个趋势，现在出生率下降，对于房产投资的这个影响呢，也要等到这个20年30年后呢，才会体现出来，因为呢，202年出生的人呢，要到2045年才会考虑买房，所以呢，大家大可放心一二线城市买房投资，还有这个二三十年可以玩儿，那人口出生率的以后的五大都市圈的房价会涨得更厉害，因为呢人口它相对更集中了。三呢精细化投资时代的到来，之前呢，我给大家讲过这个一个观点，不知道大家还记得不记得，那就是20年后的中国楼市的一个真实的影像，那其中呢，有一个核心观点就是这个黄金。也就是这个2000年到2010年有3000个城市的房价呢上涨，白银时代呢，2010到2020有300个城市的房价上涨，黑铁时代呢，2020到204030个城市的房价上涨，炼狱时代呢，也就是2040到二零六零十个城市的房价上涨。整个中国楼市不可例外的像发达国家一样，经历全国普涨到分化上涨的一个阶段。我去年发布这个观点是呢，与最近这个万科总裁关于中国进入黑铁时代的说法呢不谋而合，我想呢，这不是巧合，而是呢大家对趋势认可的一个共振。开发商呢硬气，涨价的时候你嫌贵，现在开发商怂了，房子有优惠你又不敢买了，中国的楼市不是不行了，而是呢，不能再像过去那样粗放式的一个投资了，而是要呢深耕细作，要这个考验你的经验和专业能力了。那四呢，202年呢，不可否认是资产配置的一个元年，最近呢，有不少粉丝说老家的这个县城的房子呢，降价都卖不掉，其实中国已经进入了一个资产配置的元年，这意味着什么呢？意味着资产的开行分化了。五呢，年轻人一定要重仓，大城市人在年轻的时候呢，一定要想办法积攒自己的财产，无论呢是这个著作的一个版权，优质的公司，股票，房产，还是技术专利等等，总之呢，你得有一两样的资产，不然呢，就要一直打工，辛苦一辈子。
买房只需要两成房款，这是啥信号，那大部分的富人呢，并不是因为工作的一个支付，而是呢他们拥有属于自己的产权的一个资产，工作再好都是老板的，只有资产呢，才是属于你自己的。那总结性的讲一讲呢，就是一个人的觉醒，是产权意识的一个觉醒，投资考验的是这个提前预判的一个能力，所谓呢，领先三日，富贵十年，你要用行动来考验自己的判断，2022年的资产的一个大年，我们一起前行，我誓言宏观只和聪明人一起聊天，起码有价值的东西讲给懂价值的人，我们置顶视频内部可见。
