楼市又开始憋大招了，不知道大家有没有发现啊，最近这一个月，很多城市的公积金政策都开始了花式松绑。比如南宁上调了公积金最高贷款额度，小编结合楼市最新政策深度解析涿州房产市场最新消息公积金大松绑买房的时候到了？

       涿州房产市场观察到的最新消息全国部分城市在陆续放开住房公积金贷款政策;首套房公积金贷款的最高额度由原先的60万提升至了七十万二套房公积金贷款的最高额度从原来的50万提高到了60万，北海二套房公积金贷款首付有60%下调至了40%，马鞍山呢，是对高层次人才最高可贷六十万四川的自贡呢，对于公积金贷款首套房的认定标准从认房又认贷改为了只认贷不认房，山东济南、青岛则放松了公积金异地贷款要求，包括简化申请条件，放宽户籍限制等等，宁波呢，是按照政策生育二孩三孩家庭连缴两年，首套最高可贷80万，福州呢，是市内购房的职工家庭，婚后买房还能二次申请住房公积金贷款，二次申请住房公积金贷款的首付款比例调整为了40%。

公积金大松绑对涿州房产市场是否带来利好：

     今年以来，多地公积金贷款政策都出现了不同程度的放松，调整的方式主要包括，上调住房公积金贷款额度，只认贷不认房，降低二套房首付比例，上调缴存基数下限，人才购房可用住房公积金付首付款，放宽住房公积金提取和使用条件等等。那为啥公积金贷款突然开始放松了呢？答案其实很简单，因为住房消费至少在未来一段时间里都是推动我国经济增长、经济复苏的一个热点。

       那对于购房者来说意味着什么呢？公积金政策放宽对于购房者，尤其是首套刚需或者二套改善家庭来说都是一件好事儿，因为它确实能省钱。截至2021年12月，全国首套房贷的平均利率是5.642%套利率是5.91%，那公积金贷款利率全国统一五年以上都是3.25%二者之间的利率差超过了2%。选择公积金贷款五年期50万购买首套住房，光利息就能省将近5万块钱，如果所在城市最高贷款比例，最高贷款额度上调，能够节省的金额将会更多。

       公积金大松绑买房的时候到了呢?涿州房产网觉得放松住房公积金限制条件大概率会成为未来的一种趋势，不仅限于楼市不景气的三四线城市，未来一二线城市的公积金政策的门槛大概率也会降低。