涿州房地产走势房地产激荡起伏30年在地方上，房企，银行，已购房者享受着地产造福超级盛宴的时刻，错过这一轮或者出生晚几年的人发现呢，他们这个依靠合法的工资收入已经很难买得起房子，就在这最疯狂的时候呢，国时和新国五呢，全国范围的一个限购，提升二套的一个首付比例，上浮交易税，取消个人所得税等呢相继一个出台，或许呢是这个多年调控出现了一个耐药性，面对呢这一次调控的一个组合拳，房价没有出现明显的一个大跌，只是呢成交量有所下滑，楼市进入了一个高位横盘期，或许呢是高层也开始意识到靠房地产这一季猛药拉动经济呢，总得有个头儿，于是呢，大众创业的万众创新为标志的一个轰轰烈烈的双创开始出现，房地产进入了一个相对的平稳期，几年下来，中国的经济新的增长点始终没有出现，但在各种互联网金融加持下呢，股市的一个率先。

       涿州房地产走势房地产走出了七年的一个低谷，从这个两千点一口气涨到了五千点，楼市和股市呢，历来都是一个默契的跷跷板，这次呢，果然没有例外，在股市赚了大把的钱，人呢离场之后第一时间冲向了楼市，与此同时呢，在去库存的大旗之下呢，楼市也经历了一场深刻深远的影响的大棚改，这一轮棚改呢，以这个货币安置为主，实物呢安置为这个辅助，席卷全国，一时间呢，无数的人一夜暴富，拆二代呢产生。和以往不同的是呢，这次楼市的上涨不再是一线城市独自的一个狂欢，在一线翻倍之后呢，二线城市接棒领涨，诞生了像厦门，合肥，杭州，南京房价四小龙，以及呢苏州，青岛，成都，西安的房价斯销户一大批网红，二线城市呢与传统四大分庭抗礼，在这其中呢，以这个杭州和这个西安，成都呢最为厉害，杭州这个楼市呢，更是从二。016年开始上涨，一直持续到2021年也没有停下来的一个迹象，一二线城市上涨之后呢，345线相继跟进，全国楼市呢迎来一个不分青红皂白的一个普涨，就连呢被称为鬼城的鄂尔多斯，然后呢，这个房价也超过了历史的一个最高点，这一轮楼市的一个普涨呢，让房价永远涨成为呢谁也不再怀疑的一个事实。那这里呢，我们插一句话，那经过半年筹备的这个房地产配置的内部课呢，已经上线了，里面呢包括的内容很多，有这个城市分析，有区域价值的一个研判，还有呢房产配置的一个底层逻辑，喜欢进一步学习房产配置技巧的同学呢，可以移步到我置顶视频的左下角获取。春节放假了，无论你是这个改善刚需还是投资客，都应该呢凑这个时间好好的充一下电，更新一下自己的房地产认知了，那言归正传，在这个时期呢，疯狂的不仅呢是这个购房者，还有呢？开发商恒大，融创，碧桂园在此时此刻疯狂的开始加杠杆，

      2013年呢恒大的总负债还只有2688亿，

      到了2016年底呢，总负债达到了1万1583亿，这也是呢四年后为这个恒大危机呢埋下了一个伏笔。有经济学家指出呢，中国始于这个2015年底的这一轮楼市的暴涨呢，完全没有经济基础的一个支撑，因为呢在这期间中国并未出现一个新的经济增长点，也没有呢出台革命性的一个变革的政策，如果呢非要找一个合理的上涨的理由的话，那只能说是政策的一个支持加货币的一个支撑了。

        我们呢再把时间推进到2017年到2021年，即呢高压之下最后的狂欢，当房地产过度吸血，信贷资金挤压实体经济，让全民买房呢成为一个永不落幕的投资行为的时候呢？房租不炒的大旗成为新一轮调控的一个主基调，七天22做成，一二线城市呢，连续出台调控政策，许多人呢，一夜之间失去了一个购房资格，不知道呢是预料中还是那个医疗外，一二线城市的调控呢，把资金赶到了345线城市，接下来的两年呢，三线以下的城市房产呢，库存减少了1.7亿平方，楼市呢，去库存基本完成，正所谓呢东方不亮西方亮，一二线与这个三四线城市的楼市呢，轮动的一个效应，让无数的开发商似乎明白了一个道理，只有这个全国性的布局才有呢更大的一个乾坤大挪移的一个空间。于是呢，能量的一个强大，能够这个融到便宜资金的一个房企呢，开启了新一轮的一个全国化的一个布局，在高周转，高负债，高杠杆的这个巨浪架之下呢，他们呢用这个金钱开道，随意的挥洒，易经说呢，物极必反。2018年呢，重要人物提示，房地产已经成为中国系统性金融风险的一个源头，防范化解重大风险是接下来必须要打好的三大攻坚战之首，自此从金融层面对房地产釜底抽薪的调控正式拉开了大幕，三道红线成为呢套在开发商头顶的一个紧箍咒，但是这句话呢，很多人没听进去，或者呢，他们压根儿就不想听，在外滩杭州马炮轰中国金融呢，没有系统性的风险，因为呢没有系统，后来呢，一只蚂蚁就倒在了一个成为大象的前夜，深圳炒房团呢也没有听进去，后来的这个生理事件的爆发，五个人呢进去了，那很多这个房地产商呢，也没有听进去，他们呢依然不停的来加杠杆，期待呢用这个玩儿的贼溜的借新还旧，    

       再次复制2015到这个2016年的一个奇迹，后来呢，像米西的太和呢率先倒下，华夏幸福呢也不在幸福，蓝光地产的债务危机等等呢，都将而将这一轮房地产去这个金融化推向高潮的呢，正是恒大债务危机的一个爆发。古人言，君以此始，亦必以重，高杠杆、高负债、高周转呢成了一个昨天的恒大，也反噬着今天的一个恒大。恒大如此，中国的野蛮生长的整个房地产行业呢，也是如此，混乱之中呢，中国房地产也迎来了一个新的开篇，2022年1987年的12月1日呢，始于这个渔村深圳的那一场土拍，改变了中国房地产的底层逻辑，在土地红利、人口红利、制度红利和金融红利的多重加持下，房地产走过了惊涛骇浪又一场炫目的34年，演绎了无数的沉木结实，史无前例的巨大造富的神话。以前所有的这个力度重构了社会的利益的一个分配，让贫富的分化呢，达到了让一部分人呢只能躺平的一个程度。

        涿州房地产走势房地产激荡起伏30年，数据显示，今天的中国呢，0.06%的超级富人已经占有了31%的社会财富，1.9%的富人占有了51.12的社会财富，98%的普通人呢？只占有17.85%的社会财富。自然界的二八定律已经演变为恐怖的2 :9.8定律。正所谓，天之道，损有余而补不足，人之道呢，损不足以奉有余。巨大的贫富差距会导致一系列的巨大问题。但是我们应该相信，始于2017年的这一场调控房租不炒的长效机制一定会坚持下去。新的征程上，我们将维护社会的公平正义，着力解决发展不平衡、不充分的一个问题，推动人的一个全面的发展，实现共同富裕。当历史的车轮碾过2021，站在百年之未有大变局、大复兴的战略全局来看呢，教育、医疗、住房这三座大山必须变革，否则呢，一切都将成为黄粱一梦我是烟。通关只和聪明人一起聊天，尽把有价值的东西讲给懂价值的人。