涿州新手第一次买房必知的房产知识，无论买二手房和新房必须要懂的房产知识。新房二手房如何选。要知道项目的哪些信息，这些信息啊非常重要，阳光校园信息五证公示预售证啊有效期，商品房买卖合同模板公摊率是多少？车位配比是多少？备案价是多少？均价是多少？容积率是多少，合作的银行啊，是哪几家人防在哪里问销售员交完定金是否能退网签大概需要多长时间？记住这几点一定对你买房啊，有帮助。

    新房跟二手房各有什么优点个数五个优点，先说新房第一个优点就是房龄新，别小瞧这一点，银行贷款审批啊，要看房龄的，你买的房子，如果房龄大，再转手的时候都不容易，

第二个呢就是新房产权明细，买了你就是主人，但是呢，你买二手房房产证可能有好几个产权人容易扯皮，

第三呢，新房的交易流程啊，更简单，而且同等价位的房子交税啊，也比二手房少，

第四呢，就是新房的物业配套很新，物业服务啊，一般也很好，

第五呢就是新房的户型，更适合现在的买房人，

二手房的第一个优点是现房，即所见即所得，不存在任何烂尾，

第二呢，就是二手房科学范围很广，市中心大商圈附近的一般都是二手房地段占优势，

第三呢，二手房的配套设施很成熟，附近有学校、超市、医院，生活很方便，第一次呢，很多人啊，都是带装修卖的，而且止住了几年，这样呢，买了之后呢，直接可以拎包入住，还不用担心。甲醛的风险第五呢，就是二手房的定价呢，是一房一价，所以啊，你有可能淘到性价比很高的房子。

       以上是涿州新手第一次买房必知的房产知识看完你就明白涿州新房二手房如何选了吧，涿州买房看房就上涿州房价网。