涿州公寓能不能买公寓买了就是坑吗 说公寓是坑的人呢，我只能说你懂得不全面，不懂公寓的价值，就不要去乱说。你们呢误导了很多人，公寓不是不能满，而是没有价值的公寓，不能满任何一个东西。所有人喜欢不喜欢公寓呢也是一样的存在既是合理的公寓的能动性和住宅相比是会差一些，主要是因为它交易成本比较高，但是并不意味着卖不掉。工业是属于一个纯商业产品，它的需求点啊不在于流动性，而在于出租的频率。租金的高低体现的价值也是长期的收益。
假如你买个公益纯投资，买买来买去获取收益，那就大错特错。最主要的是你要明白地段的要求啊，要在每个城市的商务中心门口车水马龙，商业娱乐一体化，交通轨道要发达，而且品质啊要符合当代年轻人的需求。这样的规律呢无论是租金还是出租的品类啊，都是非常可观的。很多一线城市的公寓啊不比住宅便宜，所以说能不能买，要从自己的实际情况出发，不要总听别人怎么分析，内行看门道。外行看门热闹，很多人呢并不是真正的了解工艺，他就妄下结论，其实那都是瞎扯工艺啊。商水商店生活成本比较高，不能落户，短期内呢不能变现。但是这些所有的问题在两个字面前啊显得非常渺小，就是便宜。
涿州公寓项目盘点：
1、 涿州鹏渤九里京城项目项目的房价是4200元/平米，涿州鹏渤九里京城的交通十分便利，三横四纵的交通网，给出行带来便利性。第一横就是门口的影视城路，自驾车顺影视城路向西2.5公里可达京港澳高速，再往西行5分钟到107国道，去房山也比较方便。如果上高速35分钟车程就可到达北京六里桥。往东走，穿过京白路，直达京开高速，部分路段正在修建当中，京开高速去北京南城就比较方便。第二横，就是项目南800米平行于影视城路的东西走向的花田路，也叫机场快速路，项目南西起涞水，东至首都第二机场，去机场坐飞机就比较方便了。第三横就是项目北侧的1000左右平行于影视城路。机场快速路的机场快轨，西起涞水东至首都第二机场。
2、涿州浪潮一览云山项目的房价是5800元/平米，浪潮一览云山位于河北省涿州高新区，总建筑面积约43万平米，总货值约33.8亿元。共由17栋楼组成(其中，地上建筑总面积37.69万平米，办公建筑面积33.74万平米，商业建筑面积3.95万平米。容积率为4.49，绿化率为20.25%)。园区规划6791套产品，分5期开发，业态有47-69㎡Studio空间、花园Studio、LOFT和20-40㎡底层商业。浪潮一览云山开放式园区设计，通过南北，东西两条景观轴线，使园区向城市开放;底层商业的设置不但服务于园区，同时也补充周边的用地配套设施;建筑形态采用简洁的现代主义手法。 充分体现大数据时代互联共享的精神，建筑空间引入智慧云构想理念。空间分为灵活的云端空间和连续的底层配套云空间。
3、 涿州天保智慧城项目的房价是5500元/平米，项目西至鹏程大街，南临永济东路，北临明达路，东至涿州市委党校。西南侧为涿州市劳动技师学院，南侧为云立方创业园区，西侧靠近高新区学校。北侧临近花田路(北京大兴新机场连接线)、京港澳高速涿州北收费口。项目总建筑面积310092.69平方米，总占地面积58610.92平方米，分两期开发，一期3#—7#楼、部分商业，其余为二期建设：1#、2#、8#、9#、10#、11#。园区规划建设以人为本，建筑风格现代简洁，提供低碳生态的办公环境、绿色多氧的共享景观及复合高效的公共服务配套设施，为入住的企业营造出一个低碳环保的生态园区、创业氛围浓厚的产业园区，是研发、办公、创新创业者的理想宝地。
涿州公寓能不能买公寓买了就是坑吗？在这里提醒大家打算用公寓作为过渡的年轻人呢，涿州公寓love 的项目最多的地方都集中在高新区。比如说我想找个离学校近的项目，那就找离高新区学校最近的项目。
