涿州刚需买房注意事项 刚需买房就是快上车嘛，也有基本法则了，买个房动则几百万，别拿自己的血汗钱不当钱。下面告诉你刚需买房的五个基本法则。

        第一，明确预算，理顺需求。知易行难。百分之九十的人在买房的时候都没有做好这件事儿。明确预算是买房的第一步，预算一旦确定，不要轻易的波动，不然整个开房思路都要变得大调整，非常浪费时间。预算不明确，范围非常大，看房在线变长，决策效率变低，最后错过了行情，啥都没买到。

      第二，别为中介带节奏买房。就像谈恋爱，没有完美的恋人，不管你有多少钱，都会发现没有完美的房子，中介会给你推荐地段交通品质什么都好的，你也都觉得好勤奋的跟他看了半年了。但除了得出一个结论，买不起什么收获都没有。

      第三，等着退而求次之。市中心核心地段买不起，那外环优质的地段必须站住一个，只要靠地铁方便上班，地段非常有要求，预算就只够了，不小的那就尽量加持学区，有利于出手。而现阶段，没有孩子早出晚归，小户型足够满足生活需求的面积、楼层装修等等，也都可以稀释，这才是真正的刚需。

       第四，刚需有三个敏感点，区域面积、价格、投资也有三个敏感点啊，地段交通规划。所以在满足刚需下线基础上，尽量多加持投资敏感点。而学区既是刚需点，也是投资点。

       第五，不不要买老婆，小不买小产权，不买小品牌，不买公寓，不买安置房，做到这五个不买，你刚需买房就对了，百分之九十了。人一定活在当下，因为这一辈子就是你上辈子说的，下辈子我是大伟。还有一个，但是我们的千杯不。