涿州九里京城户型怎么样三分钟教你如何选户型买房对每一个家庭来说都不是一件容易的事儿。所以在买房之前一定要做足功课，切不可盲目下定，尤其是户型，一定要好好的研究户型选的好住着没烦恼，户型选的对，越住越富贵。咱们这期视频就说说什么样的户型才是好户型。买房的时候，我们应该挑选什么样的户型，而哪些户型我们是坚决不能要的。闲言少叙，咱们直接上干货。第一点，房子的建筑面积和房间数要匹配，同样面积的两套房子要选择房间数多的这一套。

        比如说七十平米的房子要选择两居室的，而不是一居室的。九十平米的房子，一要选择紧凑三居的，而不是大两居的。一百二十平米以上的房子要选择四居室的房子，而不是大三居的房子。同样的面积多出来一个房间，功能强，利用率高，居住使用起来非常方便。随着家庭的二孩成为标配，这样的户型会越来越抢手。这样的房子你再卖的话，也容易转手。

        第二点，这套房子不能有缺角，整体要方正，每一个房间也要方正，基本上是一个巨型，这样的房子容易摆放，家具不浪费使用面积。第三点，好的户型一定是净身短面宽大。什么叫晋升？什么叫面宽呢？字面强，窗户多，窗户大的这一面叫面宽，窗户少或者没有窗户的这一面叫做净深。这么一说，大家就都明白了，选择净深短面宽大的房子，采光效果好，物理非非常亮堂。即便是在阴雨天也不会太昏暗。第四点，好的户型一定是名除名位，没有不带窗户的按键。

        当然了，赠送的不带窗户的储藏室不算按厨还好，但是按背的话就不行了。因为厨师不太好，尤其是在南方弄的家里，时常是潮乎乎的，时间久了，对家人的健康不利。第五，好的户型一定要有个好的朝向，最好的朝向当然是南北通透，但是大家一定要注意啊，并不是说这套房子南北朝向，南北墙上都有窗户，制造方就一定是南北通道。真正的南北通道是指的户型方正。客厅餐厅是在一条直线上，客厅接南边的阳台，餐厅接北边的阳台或者是窗户。卧室要分裂房子南北两侧，而且卧室的门一定要两两南北相对，两个卧室的门如果是错开的，或者说是位置呈九十度的，那么这样的房子就不是真正的南北通透，有些房产销售自己都搞不明白就乱说。所以给大家一定要分辨清楚，不要被忽悠了，比南北朝向稍微差点的就是东南朝向，然后是全南朝向，接的是西南朝向，东北朝向西北朝向最差的是全北朝向。第六首选，一梯两户的户型，因为这样的房子基本上都是南北通透的户型。两梯三户或者是两梯四户的房子，尽量选择边户，不要选择中间户。因为中间户北面基本上要么没有窗户，要么挨着连廊通风和私密性采光都不好。以上六点我们说了什么是好户型，那么接下来咱们说说买房的时候，什么样的户型我们尽量不要选择。第一，没有阳台的户型，阳台是我们居家生活必备的一个空间。

一、涿州九里京城A1户型

入户客厅与餐厅连接，客厅空间合理，这个面积段的户型，是摆放家具的非常不错的尺寸，而且开间足够宽敞，易于摆放家具，客厅并赠有南向阳台，使得全家都在客厅的时候也不会显得拥挤，看电视的距离非常适中。南向的主卧室利于采光，充分提高业主入住的舒适感受。卫生间设计在北侧，明卫的设计更是提高此户型的价值。

二、涿州九里京城D户型

此户型客厅、卧室一字排开，足不出户便可私享自然阳台，露台我们日后可以自由改造。客厅连接宽景阳台，完全不用担心采光通风的问题。南向儿童房，利于孩子健康成长。厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气;餐厅与厨房巧妙的融合一体，又各自独立的布局设计，闲暇时可以会聚知己共饮，享受慢调生活，客厅餐厅分而不离，即保证空间的开敞又凸显布局合理。

三、涿州九里京城F户型

户型是全明设计，让室内充满和煦的阳光，潮湿、细菌皆远远离去，给您最健康的居住环境。而且格局方正，户型设计合理分割，没有一丝的浪费面积。餐厅与客厅相连的设计，使得就餐比较方便，阳台设有洗衣房，做了上下水和防水处理，南向的阳光花厅可晾晒你洗完的衣物可以用来放置洗衣机和拖把池，餐厅的南面是客厅，客厅与餐厅既功能分区，又有相互连通，虽然这个户型面积不大，但是经过合理布局设计，就能极大地增加室内空间，会给人宽敞的感觉。

         没有阳台的话非常不方便。你想你怎么晾晒衣服呢？烘干机又不能完全取代阳光。第二，不要选择非常狭窄的户型，房间狭窄或者是通到狭窄都不行，这种户型非常浪费面积，通风采光还不好，人住久了还会感到非常压抑。第三种就是不要选择厕所和厨房并在一起的户型，这种户型的虚拟上你就感觉不自在，时间久了还容易滋生细菌，对家人的身体健康非常不利。另外，卫生间属水，厨房属火，这两样东西摆在一起，你想会是什么样的一个结果？第四，那种入户门直接冲阳台的户型，能避开就避开，这个原因就不多说了，老司机都知道。第五，买房一定要避开那些不规则的奇葩户型，比如说手枪型、刀瓣型、锯齿型等等。还是那句话，买房不容易，买钱要仔细。