昨天有网友看重了涿州一套安置房，由于价格相对商品房来说确实有一定吸引力，客户打算出手购买，但是心里还是有些不踏实，咨询我涿州的拆迁安置房道题可以买吗，卖的话需要注意哪些呢，想必大家在买房时都曾经想过买套价格低廉的安置房，可能会省很多钱，今天涿州房产网就和大家来聊一聊涿州的拆迁安置房购买需要注意什么，以及买涿州拆迁安置房时可能会遇到的风险，以及关于涿州拆迁安置房的一些相关关的产权知识。相信通过涿州房产网的介绍大家就会对拆迁安置房有所了解了。

一、涿州安置房能下房本吗？投资涿州安置房可以买吗
     大多数安置房是不会有房本的因为开发商给拆迁户分的房子一般都不会给交开发税，而且商品房开发手续还有税种过于繁琐，没有那个开发商给安置房在办商品房本的，想买的安置房有房本的还是洗洗早点睡吧，商品房的合法交易权抵押权转让权安置房是不能享受的，抵押贷款啥的就别想了，你买全款卖全款，安置房只能用来住，投资涿州安置房可以买吗？哪些想投资安置房的不要在想了啊。投资涿州安置房方向肯定是不对的。

二、涿州房产网讲述买涿州拆迁安置房可能遇到的风险，自住涿州安置房可以买吗
    自己住涿州安置房可以买吗 网友提问的一样涿州安置房可以买吗？网友要买的拆迁安置房是朋友家的刚刚签了拆迁协议的房子，所安置的房子才刚刚开建等收房的话还要3年，现在交易的话只是协议，这种房子在交易时一般都存在房屋共有人，而共有人也是房屋交易时风险的一大不可规避原因，他们找合同的漏洞故意扯皮，还有一种是城中村改造的那种的，一般这种房子在交易时只能全款，对于购房者而言付的钱越多压力越大、而且购买风险大，就像网友那种情况，要买的房子三年后才能交房，中间隔了三年，特别是这三年，房价不涨还好，但是如果赶上像16年、17年那种情况，涿州房价一下涨了几倍，到时候卖方认为自己因为利益不守规矩，到时各种理由变卦，这可真实自找烦恼，你向他朋友要卖给他的安置房他的这种房子虽然产权虽属于个人所有，但是国家会对这类房子有年限交易限制，不是被安置人拿到分的房子就能卖的，在规定年限内卖房属于合法行为，不在规定年限外交易的当然是不合法的，不合法的事情当然是不受法律保护的了，因此到时这也是卖房扯皮的一个理由，而且这类房子非常容易出现一房二卖、一房多卖的情况，因此自己住的话涿州安置房更不要买了。

     以上是涿州房产网为大家分析的涿州安置房可以买吗，涿州房产网建议大家不管你是投资需求还是自住需求建议都不要买涿州安置房，涿州现在商品房价并不高，涿州房价正是价格调整期这个时候涿州的商品房楼盘一般不但地理位置可选空间大，而且房价也相对便宜，付款方式也很灵活，多个楼盘都可以首付分期，而且商品房贷款最长可以贷款30年，有商品房而且那么多选择，何必考虑涿州安置房可以买吗，涿州房价网官网网址www.zhuozhoufangjia.com