香邑花郡位于涿州市永济路与政法街交汇处的西北侧，目前房价均价为6800-8800/㎡，属于高新区与旧城区的交界处。该工程占地面积26亩，总建筑面积17200㎡，容积率2.0，由四个18层的小型高层和一个公共配套部分组成，总建筑面积350户。香邑花郡，涿州，房价贵不贵香邑花郡值得买吗？

      香邑花郡该工程是香邑溪谷地的收官之作，是隐秘于市区秘密地带的私宅，是市中心园林豪宅的样板，打造了托斯卡纳的园林风格，并将园区做到极致，使建筑与园林完美融合，同时社区借助20米长的绿化带，营造出仪式感的出入口，让业主有一种回家漫步大自然的感觉。
       香邑花郡项目占地6700-8900平方米。与之相比，鸿坤理想尔湾的价格区间在7700-9300/㎡，中冶未来城在8700-9800/㎡，四季北岸在8500-10000/㎡。二手房价全是8000-10000，所以说开发商做特价促销活动抄底，不会再降价了。

       香邑花郡整个社区采用托斯卡纳风格，设计注重线条、造型以及色彩块面的灵感运用。起源于意大利中西部托斯卡纳地区，是意式园林的典型代表。该项目采用托斯卡纳风格，是因为涿州市的地理位置和气候条件与托斯卡纳地区比较相似，同属温带季风气候，全年气温和托斯卡纳地区有很大相似之处，植被、花草等也很相似。现在是期房，2023年11月交房。

      香邑花郡高新技术园区直接对接北京的部分行政机构、外来人口、功能溢出和产业转移；逐步引进以“国字号”和著名企业为代表的中船重工涿州海洋装备科技园、中国五矿科技产业园、中冶集团总部基地、中国钢研科技集团有限公司、歌华有线智慧云基地、航天城工业园、中关村合谷创新产业园等项目。不仅可以享受到成熟的旧城生活配套，还可以享受到高新区的发展红利。

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