如果您想在涿州买一套房子，那么以下这五种房产千万不要碰以下这五种房产，你要是买了就会掉坑，不光让你把多年的积蓄赔进去，一辈子你还翻不了身，以下就是哪几种房子不能碰，大家一定要认真看，会对您的切身利益有很大的保障。

         一，在涿州买房不要碰商铺，一铺养三代，那是没有网络的远古时代的说法，现在都什么年代了，电商对传统商铺的冲击是非常大的，现在是一铺毁三代买了，商铺肯定会砸在手里，即便你能租出去，这点租金还赶不上银行的利息，开发商承诺的买商不返租金，这就是忽悠，羊毛出在羊身上，如果这是一个好事儿，开发商自己持有往外出租不就完事了吗？你自己做生意也不要买商铺，少花点钱租一个。，第二，涿州买房不要碰公寓，公寓的产权只有40年贷款的首付至少要50%，贷款年限最长也只有十年，你想你的月供压力多。公寓是中看不中用，居住密度大，没有任何舒适度可言，很多还不是民水民电使用成本也很高，很多公寓房主买下来直接租给别人办公，或者是改成民宿连锁酒店，你说你工作一天从单位回到家，本想安安静静的休息一天，这倒好，感觉又好像去另外一个地方上班了，很多公寓不能落户口，买了孩子不能上学，将来以后你再往外卖的话，税费是奇高无比，抵押贷款的话，银行也给不了很高的乘数，这也就是为什么公寓长得慢的原因，别碰公寓，公寓就是都市白领的收割机.

       第三点是不要碰涿州小产权的房子，小产权的房子交易不受法律保护，将来以后房主想把房子再强行收回去打官司，你不一定能赢，小产权拆迁的话，你还得不到任何赔偿，更要命的是，小产权你根本贷不了款，必须全款买，做生意着急用钱，银行也不会给你做抵押贷款的一般。小产权还没有什么正式的，物业居住体验是非常差，很多人买小产权只贪图它的总价便宜，如果这算一个优点的话，也只能是它的一个唯一的优点，你能全款买一套小产权，不如把这个钱作为首付，老老实实的买一套普通商品房，第四，涿州人买房不要碰旅游，养老地产冲动是魔鬼，在旅游养老地产上体现的是淋漓尽致，多少人买旅游养老地产不是一时冲动造成了终身悔恨的，房地产的价值在于地段，地段的价值在于配套哪一个旅游养老地产有很好的配套，他们的周边有顶级的学校，有大型的超市，有最牛逼的医院吗？没有旅游，养老地产，大多数是在深山老林或者是海边，记住咱们国家幅员辽阔，不缺山清水秀，缺的是优质的教育资源、优质的医疗资源，最好的养老，不是在海边儿，而是在都市的核心区。在顶级医院的旁边，第五，不要碰老家县城的房子，老家县城的房子建得再大再好，也别买水往低处流人往高处走，咱们国家城市化还远没有结束，三四线城市的人还在继续往大城市流动，更别说是老家县城的人了，人都走了，房子卖给谁？房子没人住，又卖不出去，这个房子还有什么价值？他不就是一堆建筑垃圾吗？

      以上内容是小编给大家介绍的在涿州哪五证房子不能买，希望可以帮到正要买房的您，另外，如果说你的首套首贷资格，在老家的县城买了房子，这是一件最愚蠢的事情，等你想在自己工作的大城市买房的时候，你就会发现上车会变得多么的难。