涿州公寓为什么要买天保智慧城谈到高新区的公寓项目，为什么一直给大家推荐天保智慧城，今天给大家做个分析。首先从产品设计来说，天保智慧城最小户型都做到了四米九以上的开间和进深，4.7米调高做上下两层，几乎没有浪费面积，搭配赠送的退台，可以俯瞰整个城市的夜景，这是其他两个公寓项目所没有的。
涿州市高新区核心地段的涿州天保智慧城，总建筑面积约30,000平方米，由11栋高层建筑分两期开发，一期3#-8#楼，其余为二期建筑：1#,2#,9#,10#,11#。共4101套，容积率4.49%，绿化率20.05%，在售户型面积：48-114㎡loft户型，层高3.3/3.5/3.8/4.7米。该建筑与两层裙房的商业组成，占地约40亩，可满足园区办公、生活的需要，平均单价：5500/㎡。项目是40年大产权项目，是为当地著名企业天保集团开发的，其中天保智慧城是一座现代化的公寓商业综合体。由于房屋的土地性质不同，房屋的年限也会有所不同。大体上可分为以下三种：1、居住用地，即我们常说的商品房，这种住宅的产权一般是70年。二如土地用途为幼儿园、医疗、卫生等此类房屋，其产权年限为50年。商业用地，如酒店、商场、写字楼等，这类房产的产权年限为40年。
天保智慧城再从开发商背景来说，天宝集团作为本地上市房企，依靠建筑行业起家，具有建筑特级资质，而且是专注于建筑与房地产开发的一家综合性集团企业。再说最关键的，目前市场下行，买期房难免会让人望而生畏，而天保智慧城仅用了一年的时间，所有在售楼栋均已达到封顶状态。从细节看本质，我给大家推荐的并不是一套简简单单的房子，而是靠谱与责任，每类产品都有适应的人群，看清需求再入手。
