2021年只剩最后一个月了，很多朋友问我要不要在年底买房，要不要是结论，我们最后再说。

      涿州年底买房是时机吗大家都知道上半年的楼市已经回暖了，但从下半年开始呢，楼市降温并进行了一步的下跌，甚至连金九银十都没有出现市场明显反弹的情况，所以很多人都不看好这个市场，但这无形当中呢，已经过滤掉了一大部分的炒房客，剩下的就是一些纯刚需和改善的购房客户了。我们先说12月份马上要发生的几个事情，

      第一就是一般在12月份是开发商最痛苦的一个月，临近年底了，开发商都想着冲业绩以及快速的回款，会突然袭击一波特价房，就是这个时机给刚需增加了机会。

第二个是楼市低迷的状态，从年中持续到了年底，央行也发话了，要持续维护房地产市场的平稳，这也说明了政策的收紧，目前基本已经见底了，但保不齐明年就。开始刺激楼市，一旦有些政策出现，开发商反应过来就肯定是卯足了劲儿的回本，到时候你还能保证能看见现在这么便宜的房子吗？真的不一定还有，所以年底买房是我们刚需上车的好机会。

     第三就是年底购房贷款办理是在年初了，到时候办理贷款审核的流程呢，就更加快速的流畅了。并且在11月上旬各大银行对房地产政策额度的投放力度进行了加大。

       第四就是今年土拍市场明显遇冷和许多开发商呢，不敢拿地了，这也许有可能会导致年后出现房价回涨现象。

      第五就是最重要的一点，房地产市场因为政策的打压，到目前为止已经转变为买方市场，一二线城市未来的房价应该还会持续的稳定上涨，三四线城市的房价持续的下跌趋势基本已经定型，因为前者有大量人口流量的支撑，而后者。没有再继续观望，可能机会真的就不多了。

       涿州年底买房是时机吗最后总结，现在买房的思路早已经转变了，再也不像之前那样一味地奔着投资去，因为短期内靠房地产回本的可能性基本没有。还是那句话，刚需能接受的12月，是你上车的最佳时机。关注涿州房价网，愿所求皆所愿，所盼皆可欺。