涿州房产网提醒您房产销售说的话要好好考虑给大家提个醒哈，我们去买房的时候，不要过分相信销售给你的承诺。比如家门口有个大花园是一家私人的，家里面某个地方采光不好，你可以开个窗户等等。吃过这种亏的人，我相信不在少数。买房的时候说的好好的，等你付完了钱，签了合同之前，所有的承诺都兑现不了。如果你想要去退房的话，可以说比登天还难。有人会说了，我买房的时候是有录音的，我可以去起诉他们啊，这属于欺诈误导消费者。你觉得拿着这些证据去起诉有胜算吗？首先销售给你的任何承诺只能代表他个人，是不能代表公司意见的。

        而且现在成都很多项目的销售是清理房地产营销策划公司。说白了他们只负责销售，根本就不是得开发商的人。即便是你有录音要搞明白你起诉的人到底是谁，哪个给了你承诺，你就找哪个。如果你还没有签商品房买卖合同的话，胜诉的几率还比较大一些。一旦你签了合同，你唯一可以维护自身合法权益的，只有这份合同的，你知道吗？假如你要去起诉公司，你首先得搞清楚销售给你的承诺，公司是不是知道的，而且是否是公司授权给销售的，不然的话你是没有任何胜算的。

        以上是涿州房产网提醒您房产销售说的话要好好考虑，所以说再次提醒，准备买房的朋友，不要轻易享受销售给你送的东西，一切要以你看到的为准。任何人的承诺都是扯淡的，白纸黑字才靠得住。签合同的时候也要认真的对待，不要闭着眼睛就把你的大名写上去了。合同才是唯一能保护你的东西。