涿州天保智慧城预计2023年底交房，房价5500元/平方米的双曲馀弦值。房地产费:3.2元/㎡月。容积率4.48。绿化率30%。高新区幼儿园、小学、中学、涿州一中、惠友钻石广场、东直门医院。主力户型为54.57平-62.88平2居。
涿州天保智慧城预计2023年底交房，保定天保智慧城位于鹏程大街与永济东路交叉口，天保智慧城通过智能社区信息平台，随时可以监控社区公共环境动态，为老人、儿童提供更多安全关怀。保定天保智慧城是一座40年的大产权公寓公寓。许多朋友一听四十年就自动认为是小产权房，其实并不是，大产权房分三种——分别是70、50和40年产权。70年产权的为居住用地，即我们通常所说的商品住宅，大多数住房都属于这一类。50年的产权以工业用地为主，其中工厂用地和校内用地建房均属此类。40年产权以商业、旅游、娱乐用地为主，我们常说的商住两用住宅就是这一类。每个人都能放心买。
涿州天保智慧城周边楼盘交房时间参考：
1、涿州观棠上境在售高层、洋房房源，高层均价9000元/㎡、洋房平均价格为10500元/㎡，预计交房时间:2023年6月，观棠上境是隆基泰和集团在涿州开发的第一座装修质量大楼，项目位于涿州老城区、新城区和南部居住区交汇处，设施成熟，交通便利，发展空间大，居住环境好
2、涿州德信御府预计2021年9月30日交房，德信御府是北京城建开发的70年产权项目，位于华阳西路与康居街交叉口东50米处，内绿化率35%，容积率2.5元，物业费2.88元/平方米，内绿化率35%，内绿化率2.88元/平方米。
3、涿州紫樾华庭预计2023年5月交房。1涿州紫越华庭项目为高层。涿州紫越华庭项目共6栋，住宅共6栋，其中4栋为中高层，2栋为小高层。1-2#，5-6#住宅楼为商品房，地上18层，地下2层；3#地上9层，地下2层；4#地上8层，地下2层。一梯两户，楼高2.9米。空白交付。容积率2。绿化率35%。请注意。
4、千喜鹤IFC国际金融中心预计2022年5月交房的双曲馀弦值。七千喜鹤IFC国际金融中心位于腾飞街和华阳路交叉口的东南侧。自行车路线:京港澳高速公路涿州北高速公路东2500米，公共汽车路线:环1路公共汽车，838路公共汽车。
涿州天保智慧城交房相关的常见问题:
天保智慧城房产证没有过户，母亲还能要回去吗
答：房子是要不回来了，你母亲可以到法院提起侵权之诉
天保智慧城以租代售房合法吗
答：出租代售房是不合法的，出租代售违反了限购法律法规，因此出租代售房是不合法的。出租代售是指开发商将闲置房屋出租给客户，并签订合同，如果客户在指定日期内购买该房屋，则可获得该房屋的所有权。这是开发商为自己开辟的一种新的销售方式。出租代售虽然打破了传统的销售模式，但这种模式存在着许多风险，对于开放商和出租人来说都有风险。对于租户来说，出租代售虽然可以减轻经济压力，但可以提前享受住房，租金可以抵扣房款，相当于分期付款。但是很多人害怕房子出了问题，开发商就不认账了。对于开放商来说，以出租的形式出售闲置房屋，可以最大化资源，不用担心房子赚不到钱，还可以缓解消费者家庭的经济。但如果房子有问题，或者租客在合同期内买不到足够的房子，房子就会变成二手房，房子就会大打折扣。
