买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。
如果个人首付不够，那么可以采取以下方法：
1.选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
2.首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款1.你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。

2.首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

3.从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。按揭：指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

首付：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。



扩展资料：

提前还贷款的情况：

1、即将买房/卖房

卖房的时候，结清贷款撤销抵押是刚需。当然，在需要办解抵押手续的前一刻再还也不迟。

2、公积金账户余额多遇就是缘分，你点开了我的文章，小编感到万分荣幸，感谢各位朋友。既然看到了我的文章，就说明我们还是有缘，希望大家可以帮我点点左上角的蓝色字体，小编给大家鞠躬了！

每个人都应该要有信用，信用是我们每个人都不可缺少的，因为当今是一个讲信用的社会，如果你没有信用，那么你将会做不了很多事情，对于现在的楼价来说，楼价越来越贵，普通的家庭只能通过银行按揭贷款来购买房子，但是不少人在按揭过程中却碰到了不少问题，陈女士就是这样一种情况，到底是这么一回事，我们来看一下。



陈女士说，自己和丈夫在这里已经居住很多年了，两个人的经济状况还不错，就想着要不要再买一套房子，于是两个人就商量了一下，条件允许所以就决定在离孩子上学的地方在买上一套，两人勉强把首付给付了之后，于是就决定去办理按揭，但是在办理按揭中，银行说她的信用有问题，信用卡逾期了，所以银行就拒绝申请。






陈女士一下子就慌了，因为没有办法按揭的话是要赔违约金四十万的，陈女士说：她只办理过一张信用卡，几年前就注销掉了，不可能会有逾期金额啊，陈女士感到非常奇怪，于是就让银行把信息调了出来看。



银行把信息调了出来，发现信用卡是在外地办理的，逾期金额接近一万元，陈女士说自己和丈夫也没有去过外地，所以决定这其中一定有问题，说有丢过身份证的经历，最后只是补办了，所以有人用着自己的身份证去冒充自己办理信用卡，于是就报了警。



所以我们一旦丢了身份证，要第一时间去办理挂失，否则会别一些不怀好意的人拿着去做坏事，否则很容易出现像陈女士这种情况，让不法分子得逞。对此，你们怎么看？

【免责声明：平台重在分享，为朋友们提供信息参考，内容均整理于网络，我们对文中的观点保持中立，对所包含的内容的准确性，可靠性或者完整性不提供任何明示或者暗示。版权属于原作者所有　中国人民银行成都分行23日晚间在其官网发布通知，要求24日起实施最新的《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》，方案将四川部分地区购买二套房最低首付款比例由40%提高到50%。

　　根据方案，四川省甘孜藏族自治州、阿坝藏族羌族自治州、凉山彝族自治州（除西昌市）首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为25%。四川省其他地区首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。

　　对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年；成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年；四川省甘孜州、阿坝州、凉山州（除西昌市）最低首付款比例为40％；全省其他地区最低首付款比例为50%。

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　　根据该方案规定，自8月24日起，自贡购房首套房首付比例将由原来的25%提高到30%，两套及以上首付比例由40%提高到50%。对于目前自贡南湖中心城区的楼市行情来说，一套100平方米的住房，总价约85万。如果是拥有两套及以上住房的购房者，按照新政首付5成将支付42.5万元的首付款，也就是说要比之前多出8.5万元。小编看来，此举主要还是控制部分购房者"向银行借钱炒房"的行为。

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　　对于购买首套房的刚需购房者来说，新方案影响似乎不大，以前虽然最低首付25%，但不少楼盘仍然是按最低首付30%来为购房者进行银行贷款的。新政策实施后对于自贡某些高热度区域的改善型房源销售应该会造成不小的影响。众所周知，目前自贡南湖、龙湖区域楼盘纷纷向高大上转型，“墅质洋房”、“高端社区”、“至尊府邸”等宣传词屡见不鲜，把大户型房源的比例大大增加，刚需小户型在这些高热度区域几乎绝迹，一套房下来总价接近百万。新政将最低首付比例提高到50%，在"金九银十"这个重要的窗口期，似乎是为不少开发商泼了一盆冷水。

　　自贡房地产资深媒体人冯先生表示，受此轮政策调整影响，自贡住宅成交量短期内会有一定程度的波动，加上新盘不断亮相，房源库存丰富，一段时间内成交量放缓及住宅价格趋稳将会是本次调控带来的主要变化。

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