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房产精装房和毛坯房那个更划算呢?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:280 来源:涿州房价网
现在市面上的房子一般分为毛坯房和精装修房,究竟二者哪个更省钱?精装修房单价比毛坯房贵,但省心省力,买到手直接可以入住等,毛坯房价格便宜,但可以自己选择装修风格,装修质量可以保障。那么究竟选择哪个更好?
一、毛坯房VS精装修房质量不同
精装修房是开发商直接把装修完成的房子销售到购房者手中,节省购房者装修房子的时间与精力。毛坯房是购房者买到裸房后,个人去找装修公司或装修队进行房屋装修。
与精装修房相比,毛坯房的装修可以更为灵活的选择装修风格和装修材料的价格、品质,虽然耗费很多人力物力,但材料质量能够做到心里有数,居住起来业主会感到更为放心踏实。
二、毛坯房VS精装修房价格不同
精装修房与毛坯房的装修在价格上,前者价格虽高但省心省时,后者装修价格更为灵活,适合装修预算不多的业主。精装修房的装修价格不等,一般装修程度不仅包括铺墙面、地面等基础装修工作,还包括铺地板、门、厨卫等精装修,如果价位能接受,购置精装修房可以省下很多时间和精力,就等着交房后拎包入住即可。
毛坯房装成精修房,对于预算不太多的人来说会更划算一些,购房后找自己信得过的装修公司设计装修方案,如此操作下来,房子的质量和装修风格都能满足你的居住需求。后期根据个人的装修预算,可以选择价位和质量适中的装修材料,如地板、门、厨卫等都有很多价位,业主可以根据个人需求灵活选购。
三、毛坯房VS精装修房怎么选?
购房者到底是选精装修房还是毛坯房,核心还是要按照个人的需求来定。精装房适合人群:有经济实力且没空闲时间的人;急着入住的人;购房用来出租的人。毛坯房适合人群:有钱有时间,追求个性的人;收入一般的工薪阶层;对居住环境要求较高的人。
无论购房者选择精装修房还是毛坯房,都是为了让自己的生活空间变得更舒适、美观,无论选择哪种方式“装扮”自己的房子,新房入住之后,感觉顺心顺意才好。如果购房者想要买精装修房,最好选择知名品牌的开发商,首先他们与品牌家装材料都建立合作关系,装修材质可以得到保障;其次装修材料质量等级较为透明化,使购房者更为放心。毛坯房好处就是可以按自己的想法装,但是需要花时间,一般2个月左右,并且如果精装的话可能就要花10几万左右了。精装房就是不能有自己的想法改了,并且不知道卖家具体的购买价格和安装价格。精装修房的优势:
1.专业团队精心设计,风格经典,不易过时;
2.装修可以按揭,减少资金压力;
3.售后有保障,有统一的售后服务,避免装修矛盾困扰;
4.本土知名开发商冠城房地产开发,口碑好,实力强,从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关,质量有保障;
5.精装房更“经济”:装修设计与土建设计同步,可节省工程开支;规模化采购,降低了采购成本;流水线施工,降低了施工成本等。一般来说,开发商装修比购房者自己装修便宜约30%,精装房是开发商、装修公司、购房者三方共赢;
6.现房,即买即住,即买即租,马上实现投资收益,省时省力;
7.低碳环保 居住环境好,减少噪音、装修污染以及邻里装修纠纷(有的小区居住10年,还要受邻居装修噪音之苦);
8.装修效果在看房、买房更加直观。精装修怎么样和毛坯房相对比较下,在能源,资源,材料,时间上省很多,经过精装修的房子不需要费心,费力的去装修,可以直接入住,并且精装修拥有着专业的设计师和监督单位进行整体建设,比较环保,施工质量也会有保障。同时精装修房子也有一定的不足,比如在装修的价格上就有一定的差异,目前一般房企的精装修要超出毛坯房3000元左右,并且精装房子怎么样包括空间已经划分完整,而毛坯房可以在家庭需要的情况下精心设计,整修自己的房子,包括选择装修公司,购买装修材料,雇佣专业人员等,都是自己说的算。购买的毛坯房结构不是你想要的,可以在合理的范围内,从新设计房子的风格,因为在审美观上不同,所以追求个性化也有一定的差异,
关于精装修怎么样,精装和毛坯房哪个比较好,购买者可以根据自己的需求和判断来决定,因为精装修怎么样是通过开发商建设而定的,包括在装修风格上也是不可能改变的,也会存在,偷工减料,较低的成本的问题,也不是所有的开发商和装修公司都那么守则。而毛坯房装修起来是一个庞大的工程,需要时间和精力,如果在时间抽身不开,您可以选择精装修,购买完就可以直接入住。以上的内容已经很详细的分析,精装修怎么样的问题了,建议您到专业的装修公司进行咨询。毛坯房的优势
1、相对于精装房而言,毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格,对于有DIY情节的购房者来说,它无疑是更合适的。
2、价格方面,毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少,且这笔费用节省下来能干很多事。
3、自己深入装修的各个环节,也能了解各项费用支出情况。
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