你要是贷款买房啊，一定要知晓两件事儿，这两件事儿，我不说您可能一辈子都不知道哦，而且您在网上也很难搜到，房产小编带您了解揭秘贷款买房的秘密涿州买房必看。

第一个呢，就是假如有一天房价下跌，银行啊，是有权向你提前要回贷款的，对他就是这么任性，比如你贷了30年，第五年房价跌了，那么银行老哥是可以马上和你翻脸的，管你兜里有没有银子，赶紧还我，别废话什么没钱，哥这就去走流程，把你房子拍卖了就有钱了对不对？你没有听错，也不用怀疑，因为你当初按首月的贷款合同确实有这么一条，只不过你当时懒得看而已，不过呢，也不要过于担心他，轻易也不会执行的，他也怕全面崩盘啊，因为房产的本质是金融，金融的本质是信息，他轻易去拍您家房子会引起大家的恐慌的，大家一恐慌就去抛售房产，然后就没人买房，然后也没人找他，按揭贷款没贷款，他吃什么喝什么，这种伤敌1000自损800的事儿啊，他一般不会干，也不代表他绝对不会干，而真正要引起足够重视的是

第二条就是：有些银行会在合同里给你埋雷，大家都知道哈，正常按揭买房，如果你在一年或者三年内结清贷款是有违约金的，这个咱们其实是可以理解的，毕竟人家要审核，要给你放款，一帮人为你忙活一阵子，人家裤子都脱了，你洗完澡跑了，你好意思不给点补偿嘛？不能让人家白忙活对不对，问题是少数银行，它不满足，不讲究啊，他偷偷在合同里写上，任何时候你提前还清贷款都得给他违约金，就是说你贷30年第28年，还他都不干，这就有点过了对不对？

      以上是买房必看揭秘贷款买房的秘密涿州买房必看涿州买房贷款以签合同前您千万要问清他的违约金期限，而且如果他是无期限，您是有权利拒绝的，并且他一般都会答应你修改，因为他也心虚啊。